Seguramente la compra de una vivienda es de las inversiones más importantes que vas a hacer a lo largo de tu vida, por eso es importante tener en cuenta cosas como ¿vivienda nueva o vivienda de segunda mano? En la actualidad la vivienda usada es más barata que la de obra nueva y soporta menos impuestos, pero en la obra nueva no tienes que hacer reforma y puedes entrar a vivir desde el primer día.
Desde aquí, nuestros expertos comerciales nos dan 5 pautas para facilitar tus decisiones:
-La situación: La vivienda nueva suele estar situada en la periferia, es el factor que más determina el precio y el estilo de vida del futuro comprador. Las viviendas de segunda mano suelen estar en el centro de las ciudades o en entornos con más servicios.
-Tamaño: por regla general las viviendas de segunda mano son más grandes que las de obra nueva , pero las casas de obra nueva tienen estancias más atractivas .
-Gastos anuales de las viviendas: Las viviendas de obra nueva suelen estar en urbanizaciones con piscina y zonas ajardinadas, lo que hace que la comunidad de vecinos se incremente más que una vivienda de segunda mano.
-Cuándo entra a vivir: En las viviendas de obra nueva puedes entrar a vivir desde el primer día. En cambio, en las viviendas de segunda mano puedes contar con tiempo para planificar una reforma.
-Impuestos: En España la casas nuevas tienen un impuesto del 10% mientras que las casas de segunda mano tienen un impuesto de transmisiones del 6% o del 8% dependiendo de la comunidad autónoma y de la cuantía de la vivienda.
Desde Inmobiliaria San Pablo llevamos 12 años aconsejando a nuestros clientes y haciendo que la compra de su vivienda sea una experiencia única y de su agrado. Si tienes alguna duda sobre qué comprar estaremos encantados de atenderte.